À vendre Appartement 4 pièces 99.65 m² - Villeneuve-loubet 06270

Charmant duplex 4 pièces 99 m² dans maison de village à VILLENEUVE-LOUBET

À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex 4 pièces au style maison, situé dans le bas du village de Villeneuve-Loubet. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien rare allie charme et confort moderne.

Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un vaste séjour lumineux de 32 m², trois chambres spacieuses dont une de 17 m², une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage et deux WC.

Les atouts qui font la différence :
• Rénovation récente
• Climatisation
• Purificateur d’air
• Cheminée
• Toiture et façade refaites (moins de 2 ans)
• Stationnement facile à proximité
• Ecoles à proximité
• Petite terrasse avec Cabanon

Un bien coup de cœur, idéal pour une vie de village tout en confort !

Réf. 00657182

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

99.65 m²

Surface Carrez

99.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 99.65 m² - Villeneuve-loubet 06270