Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 40.8 m² à vendre - 235000 € - Vence (06140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 40.8 m² - Vence 06140

Vendu loué

Exclusivité FONCIA – Vence

Situé au 1er étage d’une résidence de tourisme au calme de 2018, entourée de beaux espaces verts, piscine avec son pool-house et snack, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 40,80 m².
Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d'un toilette indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux coins nuit cabine avec placards offrant jusqu’à 4 couchages, ainsi que d’une chambre avec placard.
L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,90 m² en jouissance exclusive et privative, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur au calme.

Un parking en extérieur vient compléter ce bien.

Bien vendu avec bail commercial emphytéotique en cours, idéal pour un investissement locatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00756105

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
175
Charges annuelles
3 264 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.8 m²
Surface Carrez
40.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 237 € et 321 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vence  0614040,8 m²

40,8 m²

Le barème de l'agence

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