Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 429000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 429000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 429000 € - Villeneuve-loubet (06270)

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Villeneuve-loubet 06270

Dans une très belle résidence de standing livrée en 2024,
idéalement située à proximité immédiate des commerces (à seulement 200 mètres) et facile d’accès, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 26 m², ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 43 m² — parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains .
En supplément un Double garage en sous-sol, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique — un confort rare et recherché.

Un vrai plus : piscine sur le toit avec vue dégagée, pour des moments de détente privilégiés.

Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant modernité, confort et qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00776868

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 328 € et 443 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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