À vendre Maison 5 pièces 77 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

Quartier résidentiel des Coteaux.
Maison familiale de 76 m² , édifiée sur un terrain de 204 m² exposé ouest, avec sous-sol total, garage et jardin.
Située dans un environnement pavillonnaire calme, la maison est lumineuse, bien entretenue et bénéficie d'une très belle vue dégagée vers Paris, notamment depuis les pièces principales (vue spectaculaire la nuit la maison dominant toute la vallée de la Seine).

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un agréable séjour double traversant de 24,6 m², lumineux et convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier avec rangement distribue deux grandes chambres de 11,2 m² et 13,2 m², ainsi qu'une troisi^ème pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant/bureau, et une salle de bains avec WC.
Les combles situés au-dessus sont entièrement isolés.

Le sous-sol total, un véritable espace supplémentaire, comprend une cuisine/buanderie, un WC et un grand garage d'environ 24 m² permettant de stationner un véhicule. Un véhicule peut également être stationné dans la cour.

À l'extérieur, le jardin exposé ouest permet de profiter pleinement des après-midi et soirées ensoleillées.
La maison dispose de fenêtres double vitrage en PVC et d'une chaudière gaz à condensation récente, installée en 2023. De nombreux espaces de rangement sont disponibles.
Sous-sol total avec accès au jardin ;
garage et stationnement pour plusieurs véhicules.
Possibilité d'extension de 62 m² sur deux niveaux validée.

La maison est proche à pied des écoles, du collège du lycée ainsi que du Câble C1 permettant de rejoindre le métro 8 à Créteil – Pointe du Lac. Le RER D, est tout proche et les lignes de bus et accès A86/N6 sont facilement accessibles.


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Didier. RHADI Agent commercial
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Réf. 00866633