Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 131.3 m² à vendre - 119400 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 131.3 m² à vendre - 119400 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 131.3 m² à vendre - 119400 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 131.3 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Découvrez cette spacieuse maison familiale qui vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. A l'étage vous accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine et une véranda agréable, idéale pour profiter des beaux jours, trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi intimité et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée une buanderie pratique complète cet espace de vie, avec un garage et une chambre.
Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'une excellente isolation de toiture.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un espace et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.

Réf. 00679225

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
131.3 m²
Surface Carrez
131.3 m²
Surface terrain
524 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  47300131,3 m²

131,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot