



Située rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de 128,57m² habitable, disposant de 5 chambres, d'un grand garage et d'un terrain clos de 761m² avec puits.
Au Rez-de-chaussée : Garage de 73 m²environ , donnant sur deux chambres, une de 13,5 m² avec salle d'eau et une de 11 m².
A l'étage: Entrée donnant sur un couloir de 10m² desservant le salon-séjour de 28m² , équipé d'une cheminée avec insert et donnant accès au balcon. Une cuisine indépendante aménagée de 14 m² , 3 chambres de 12,3 m² ,12 m² et 14 m². Salle de bains de 7 m² et WC indépendant.
Confort: double vitrage PVC, volets bois, isolation toiture, chauffage fioul et cheminée avec insert dans le salon.
Extérieur: terrain clos de 761m², espace parking, puits, balcon de 8m² .
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Réf. 00698226
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
148 000 €
Villeneuve-sur-Lot 47300128,57 m²
Agence Immobilière
Adresse
22 boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve-sur-Lot