Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Villeurbanne (69100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 104.2 m² - Villeurbanne 69100

VILLEURBANNE Gratte-ciel. Dans un immeuble de standing construit en 2003 : A proximité immédiate de la vie commerçante des GRATTE-CIEL, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de standing en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée composé d'une pièce de vie de 45m² avec 3 ouvertures en portes-fenêtres et sa cuisine aménagée et équipée. Coin nuit avec ses 3 chambres font plus de 11m² et possèdent chacune son espace de rangement, un grand espace de rangement & une buanderie, une salle de bains et W.C séparés. Vous serez séduit par le volume de sa pièce de vie mais aussi sa terrasse de 46m² agréable pour profiter des beaux jours, sa luminosité et son calme. Proximité du métro Gratte-ciel et du futur Tram T6. DPE classé en C. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence (+20000€). Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 00585628

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
3 012 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104.2 m²
Surface Carrez
104.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

409 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  69100104,2 m²

104,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor