À vendre Appartement 2 pièces 31.76 m² - Villeurbanne 69100
Vendu loué
Idéalement situé au cœur du campus de La Doua, dans la résidence étudiante recherchée LES TAMARIS, ce charmant T2 de 31 m², lumineux et fonctionnel, est une opportunité à ne pas manquer ! Vendu loué 655 € hors charges par mois, il constitue un bel investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec placard mural, d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence offre des prestations appréciées des étudiants : gardien, laverie, et cadre agréable. Localisation idéale, à deux pas de la DOUA, des transports TRAM et des commodités. À visiter sans tarder !
Réf. 00646537
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
180 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.76 m² Surface Carrez
31.76 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
132 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910031,76 m²
31,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon