À vendre Appartement 2 pièces 54.29 m² - Lyon 69006
Vous aimez la vie du quartier des BROTTEAUX alors venez habiter, rue de SEZE et découvrir cet appartement de 54,29 m2 actuellement distribué en T2 mais transformable en T3.
L'immeuble tout juste ravalé est en cours de travaux de rénovation (Allée, éclairages, fermeture des escaliers...), cela vous permettra avec quelques travaux d'isolation d'améliorer le DPE.
Au 3ème étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens et d'une belle lumière.
Le séjour est prolongé par une alcôve (surface totale 20 m2) pouvant devenir une cuisine, la chambre de 14,45 m2 est lumineuse
La cuisine actuelle sur cour peut devenir une 2ème chambre. Wc indépendant.
Le métro, la gare, les nombreux commerces et restaurants font de ce quartier l'un des plus recherché de LYON.
Venez vite le découvrir.
Réf. 00656036
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54 m² Surface Carrez
54.29 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900654 m²
54 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 55.14 m² - Lyon 69006
Découvrez la vie dans le quartier des BROTTEAUX, rue de SEZE et habitez cet appartement de 55 m2 …
211kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 67.98 m² - Lyon 69006
VENDUE LOUE - Secteur Masséna - Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, Foncia a le …
251kWh/m².an51Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Lyon 69006
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien 4 rue Duquesne, Foncia vous propose cet …
283kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 32.16 m² - Lyon 69003
Contacter le conseil en vente : 06 2I 93 I6 8I - Pour plus d'informations : lmnp.foncia.com - ou …
243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 63 m² - Oullins 69600
Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, cet …
358kWh/m².an78Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Lyon 69003
A deux pas de la gare Part D., FONCIA vous présente ce nouvel appartement de type T2 en étage élevé, …
179kWh/m².an24Kg CO2/m².an C