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À vendre Appartement 5 pièces 116.1 m² - Villeurbanne 69100

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Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Situé entre le métro Charpennes et République, ce bel appartement de 116 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards muraux ainsi qu'un espace buanderie. Cette entrée vous mèneras sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine de 12m2 est elle meublée et équipée.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses. L’une d’elles bénéficie d’un accès à un petit balcon privé, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, offrant confort et intimité.

L’appartement comprend également deux places de parking privatives ainsi qu’une cave, un atout précieux pour le rangement.

Appartement à rafraichir.

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder.

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Réf. 00652534

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
116.1 m²
Surface Carrez
116.1 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  69100116,1 m²

116,1 m²

Le barème de l'agence

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