Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 82.74 m² à vendre - 299000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 82.74 m² - Lyon 69007

À proximité de toutes commodités, cet appartement vous offre une belle opportunité que vous pour un projet familial ou un investissement locatif. Appartement de type 5 lumineux, comprenant : une entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée donnant sur balcon, 4 chambres, salle d'eau et WC séparé. L’appartement a été rénové récemment et n'a aucune perte de place. Secteur / quartier Debourg : - Métro B et Tram T1/ T6 à moins de 5 min à pied - Métro place Jean Jaurès à 10min - Proximité écoles (écoles supérieur, ENS, EMLyon...) - Commerces de proximité et supermarché à deux pas - Parc de GERLAND à 10min à pied Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol de la copropriété DPE : D

Réf. 00633873

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.74 m²
Surface Carrez
82.74 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900782,74 m²

82,74 m²

Le barème de l'agence

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