À vendre Appartement 3 pièces 64.21 m² - Villeurbanne 69100

Rue paul Verlaine, à 100m du métro gratte ciel et proche de toutes les commodités.

Découvrez la résidence Coté Gratte Ciel, belle copropriété récente et de bon standing.
En étage élevé, au calme sur jardin. Un appartement T3, avec son spacieux balcon de 9m2 et son garage.

D'une surface d'environ 65m2, il se compose d'une entrée avec penderie de réception, d'un séjour, d'une cuisine séparée donnant tous les deux sur un grand balcon de 9m2. La partie nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres avec chacune son placard. Une salle de bains et un wc séparé.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Un garage en sous sol complete le bien.

Contact Maxime DUCROT O75754O63O

Réf. 00711584

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.21 m²

Surface Carrez

64.21 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.21 m² - Villeurbanne 69100