À vendre Appartement 3 pièces 66.41 m² - Villeurbanne 69100

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Un T3 lumineux avec balcon, rare sur le secteur !

Dans le secteur Villette-Paul Bert, aux portes de Lyon 3ᵉ, au sein d'une résidence récente de 2014 et sécurisée, ce T3 au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un agencement optimisé.

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée
- Balcon avec sol en platelage bois, véritable prolongement du séjour
- Deux chambres avec revêtement parquet stratifié
- Salle de bains moderne (baignoire + emplacement lave-linge) + WC séparés
- 🚗 Garage boxé fermé en sous-sol, aux normes PMR, disponible à l'achat séparément.

Atouts : DPE B, résidence récente et bien entretenue, logement libre à l'achat.
Transports à proximité : Tram T6, Trambus 12, bus C27, C9 et ligne 69.

Fiche technique : 66,41 m² Loi Carrez.

Informations financières
Taxe foncière (appartement ) : 1142€
Garage boxé PMR en sous-sol : 25 000 € en sus

Réf. 00835115