À vendre Local commercial 64 m² - Villeurbanne 69100
Vendu loué
À VENDRE : Murs commerciaux au cœur des Gratte-Ciel Situé dans le quartier dynamique et recherché des Gratte-Ciel, nous proposons des murs commerciaux à usage de magasin. Ce local bénéficie d'une excellente localisation au sein d'une zone attractive et fréquentée, idéale pour une activité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : Environ 116 m² dont 64 m² au rez-de-chaussée. Aménagement actuel : Exploité en salon de coiffure, ce local peut s'adapter à d'autres types d'activités commerciales. Cave attenante : Accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage ou l’aménagement complémentaire. Loyer annuel : 13 840 € HC / HT. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et en pleine évolution. Contactez-nous pour plus d'informations : Cyrille CHOURAQUI 📞 Tél : O7 86 57 43 O7 Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !
Réf. 00606334
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1956 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
66 Charges annuelles
1 596 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
64 m² Etage
Nc Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910064 m²
64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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