Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vincennes (94300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vincennes (94300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vincennes (94300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Vincennes 94300 à vendre

Foncia Vincennes vous propose un charmant appartement à vendre à Vincennes, idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du métro, dans la paisible rue des Laitières. Profitez d'un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Situé au 2ème étage, cet appartement calme et lumineux vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien, notamment sa cuisine équipée et ouverte sur un séjour spacieux et convivial, ainsi que sa salle d'eau moderne avec WC. D'une surface de 40m², cet appartement de charme se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un espace de rangement fonctionnel. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration épurée font de cet appartement un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Vincennes, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, merci de contacter notre agence Foncia Vincennes. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce magnifique appartement.

Réf. 00463841

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

382 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vincennes  9430040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor