Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vincennes (94300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vincennes (94300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vincennes (94300)

Appartement 2 pièces T2 F2 31.92 m² à Vincennes 94300 à vendre

Appartement 2 pièces, d’environ 32 m2 au sol, soit 31,92m2 en loi Carrez. Idéalement situé, au calme sur cour, à environ 5 minutes à pied des transports, à mi-chemin entre le métro ligne 1, Bérault, le métro St Mandé et le RER A Vincennes. Situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre et d’une salle de bain avec WC. Deux caves Complètent ce bien. A visiter rapidement !

Réf. 00493859

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.92 m²
Surface Carrez
31.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 454 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vincennes  9430031,92 m²

31,92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor