Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à vendre - 320000 € - Vincennes (94300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à vendre - 320000 € - Vincennes (94300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à vendre - 320000 € - Vincennes (94300)

À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Vincennes 94300

Appartement à Vendre à Vincennes Situé rue de la Liberté, à deux pas de la mairie de Vincennes, cet appartement entièrement refait à neuf est un véritable havre de paix. Niché au calme sur cour, il vous offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux. La cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la grande chambre dispose d’un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des douces soirées d’été. La salle de bain moderne, avec ses WC intégrés, complète ce bien avec élégance. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison. Avec une performance énergétique classée en D , vous profiterez d’un logement à la fois moderne et économe en énergie. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité à Vincennes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !

Réf. 00647589

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vincennes  9430029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Vincennes 94300

À vendre : Charmant appartement de deux pièces situé à seulement deux minutes de la mairie de …

400kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Vincennes 94300

Idéalement situé à proximité du métro ligne 1 (Station Saint-Mandé), cet appartement de deux pièces, …

392kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 28.3 m² - Montreuil 93100

Résidence Le Palladium, rue Marcel Sembat à Montreuil. Bail commercial en cours moyennant un loyer …

234kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 20.58 m² - Fontenay-sous-bois 94120

Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété de deux étages datant de 1940, …

466kWh/m².an14Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 34.47 m² - Saint-mandé 94160

Situé rue Renault, proche du Bois de Vincennes, dans une immeuble bien entretenu, appartement 2 …

239kWh/m².an51Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 39.03 m² - Saint-mandé 94160

Dans une petite copropriété bien entretenue, proche de l'avenue de la Pelouse et du Bois de …

273kWh/m².an58Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes