Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Vion (72300)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Vion (72300)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Vion (72300)

À vendre Maison 8 pièces 210 m² - Vion 72300

Vous cherchez le charme de l’ancien avec des prestations modernes maison de caractère située à quelques minutes de Sablé. Cette demeure de 210 m²habitables, répartie sur 8 pièces, saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée ouverte sur belle pièce à vivre avec poêle à granulés Suite parentale avec salle d’eau privative Bureau, Wc, buanderie et un débarras. À l’étage 4 belles chambres ,salle de bain et Wc. Extérieur Terrain de 2500 m2 entièrement clos offrant une grande terrasse bien orientée offrant calme et intimité ,terrain de pétanque Possibilité d’installer une piscine Atouts supplémentaires Double vitrage, 2 modes de chauffage(poêle, pompe à chaleur) Ne tardez pas de visiter cette magnifique propriété pleine de charme O6 15 04 36 34

Réf. 00579415

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
210 m²
Surface Carrez
210 m²
Surface terrain
2515 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vion  72300210 m²

210 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor