



Cette villa se compose de deux logements indépendant sans vis à vis.
La résidence principale de 167 m² : une pièce de vie 78 m² offrant une vue sur un paysage bucollique, 2 chambres, une mezzanine de 28 m², 2 SDB, 2 WC, un sous-sol de 105 m² (salle de gym avec SD, buanderie, chaufferie, cave à vin, double garage de 50 m²)
Le second logement une extension de 2008 , une surface de 109 m² : pièce de vie 34 m², 3 chambres, 2 WC, 1 SDB, 1 balcon, 1 garage, jardin, cour.
Cette configuration est l'idéal pour 2 familles recherchant l'intimité ou si vous souhaitez un revenu locatif. (à 1 500 €/mois)
Idéal pour les amoureux de la nature, randonnée à pied, deux pistes cyclables sont proches, (France/Suisse), quartier résidentiel avec un environnement arboré et calme, école primaire proche.
Rare sur le marché !
Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12
Réf. 00716011
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
Viry 74580259 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Adresse
4 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois