À vendre Maison 6 pièces 110 m² - Lyaud 74200

Superbe chalet construit en 2012 par la société DUTRUEL, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en ayant un accès rapide au contournement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, douche et WC, cellier, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger plein SUD avec son poêle à bois et ouvrant sur une très belle double terrasse.

L'étage se compose de 3 chambres à coucher avec placards dont 2 avec accès sur balcon, salle de bains avec WC, ainsi qu'un chaleureux bureau pouvant facilement accueillir une chambre à coucher.

Le terrain plat, entièrement clos et magnifiquement arboré d'une surface d'environ 1200m2 accueil ce magnifique chalet très bien soigné, ainsi qu'un garage attenant avec son cellier.

Réf. 00750823

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2012

Surface habitable

110 m²

Surface Carrez

110 m²

Surface terrain

1244 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 110 m² - Lyaud 74200