Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 289000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 289000 € - Savigny-sur-orge (91600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 289000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - Savigny-sur-orge 91600

Contactez M Pittiglio au 0699297752, en exclusivité maison construite en dur, 70m2 surélevée de quelques marches, entrée, séjour en L (possibilité de créer une 3eme chambre),cuisine fermée et meublée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four ,etc),salle d'eau avec douche à l'italienne,WC indépendant, deux chambres, sous-sol total avec stationnement pour deux voitures, espace buanderie et possibilité de créer une 4eme chambre ou bureau avec grand placard/penderie, grand jardin à l'arrière avec petite dépendance pour rangement.Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage PVC avec volets aluminium , carrelage dans toute la maison et également au sous-sol, possibilité d'extension par l'arrière ou le dessus.Stationnement d'une voiture dans la rampe du sous-sol. Chaudière gaz Frisquet.Libre de suite.DPE:F.Maison clos de murs et sans aucun vis à vis. Très lumineux et calme.quartier résidentiel pavillonnaire .Transports en communs: bus à 50m,RER:C,N7 pour Orly et Rungis, A6 pour Paris à 20 mn de Porte d'Orleans,Prix 289 000€.

Réf. 00632649

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
371 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 395 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 86 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  9160070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin