À vendre Appartement 4 pièces 73.78 m² - Vitry-sur-seine 94400
Dans une rue calme à sens unique, proche T9 et du futur métro 15 du Grand Paris Express, appartement T4 de 73.78m2 carrez avec balconnet, au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013.
Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement/séjour/cuisine de 26.3m2, 3 chambres, placard/rangement, salle de bains avec raccordement pour machine à laver et water-closet indépendant. Une place de parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur. Local vélo/fibre optique.
Proche de toutes commodités. Charges de copropriété : 4 460€ (régulation en fin d'année). Taxe foncière 2025 : 1 772€.
Contacter Loïc LAVAL : O610472634
Réf. 00653248
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
11 Charges annuelles
4 452 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
73.88 m² Surface Carrez
73.78 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
309 999 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vitry-sur-Seine 9440073,88 m²
73,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort