Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-mandé (94160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 91.05 m² à Saint-mandé 94160 à vendre

Dans une résidence 1898, bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 4-5 pièces, de 91.04 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour double d'environ 38 m2 avec parquet et cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et d'un WC séparé. Rafraichissement à prévoir. Magnifique potentiel. 2 caves complètent ce bien. A visiter rapidement.

Réf. 00508413

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1898
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91.05 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor