

Emplacement 1er, à moins de 3 min à pied du tramway 9 et futur métro 15 (2027), proche de toutes commodités. T3 de 52.45m2 au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ancien en pierre Il se compose d'un couloir qui dessert toutes les pièces (agencement en étoile), séjour double (possible de diviser la pièce en 2), cuisine indépendante, 1 débarras, 1 chambre, 1 salle de douche avec water-closet. Prévoir travaux (isolation thermique intérieure, VMC pour améliorer la circulation de l'air, cuisine, peintures). Le bien sera vendu libre de toute occupation. Idéal pour investissement locatif classique ou colocation.
Réf. 00740968
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 500 €
Vitry-sur-Seine 9440052,45 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort