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À vendre Maison 5 pièces 127.8 m² - Vizille 38220

Rare à la vente:
Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir dans un secteur calme et recherché, cette superbe maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui saura séduire les familles en quête de confort, de luminosité et d’espaces bien pensés. elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et charme en plein cœur de la ville, avec les boutiques, le cinéma, l'école et le lycée accessibles à pied en moins de 5 minutes dans une impasse.


Au sous-sol vous trouverez un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant de la place pour du rangement.
Buanderie attenante, parfaitement organisée pour accueillir machines, rangements et espace technique.
Cet ensemble est idéal pour le quotidien comme pour le stockage.

🏠 Au premier étage : un espace de vie convivial et lumineux
Cuisine fermée, rénovée, disposant de nombreux rangements et offrant un accès fluide vers la pièce de vie.
Grande pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures et offrant un bel espace pour un salon confortable et une salle à manger familiale.
Une chambre de belle dimension, Ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, Salle de bain moderne, équipée d’une douche, avec meuble vasque.
Cet étage constitue un véritable cœur de vie, chaleureux et fonctionnel.
🌟 Au deuxième étage : un espace nuit complet et intimiste
Dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement.
Grande chambre parentale, agréable et lumineuse.
Salle de bain, parfaitement aménagée pour plus de confort.
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille
Cet étage offre une belle indépendance et un confort idéal pour chacun.
🌳 Profitez d’un vaste terrain verdoyant plat et bien exposé qui offre de belles perspectives d'aménagement potager, piscine hors-sol…
Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur.

Il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Aux acquéreurs exigeants, recherchant la combinaison idéale entre la proximité du centre ville et la tranquillité d'un quartier pavillonnaire, le confort d’une maison parfaitement tenue, des extérieurs soignés et équipés, et le prestige d’un secteur attractif.

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Réf. 00698452

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
127.8 m²
Surface Carrez
127.8 m²
Surface terrain
752 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
NC

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vizille  38220127,8 m²

127,8 m²

Le barème de l'agence

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