À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Voiron 38500

Vendu loué

Au cœur de l’hypercentre de Voiron, à seulement 30 minutes de Grenoble, 15 minutes de Centr’Alp, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à l’axe de Bièvre, découvrez ce T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots.

Implanté au pied des commerces et deux pas de la gare, cet appartement en très bon état, déjà loué, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.

Il se compose comme tel :
• Un hall d’entrée
• Deux chambres de 10 m² et 14 m²
• Un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une salle de bains
• WC indépendants

Côté rangements, vous bénéficierez de :
• Un dressing de 3 m²
• Une cave
• Un galetas

Informations financières :
• Loyer mensuel : 600 €, dont 20 € de charges
• Chauffage collectif au gaz
• Taxe foncière : 650 €

Une opportunité optimale pour transformer des actifs financiers en patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires immédiats.
Marie LAGARRIGUE : o663321317

Réf. 00767121

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Voiron 38500