À vendre Maison 8 pièces 219 m² - Voivres-lès-le-mans 72210
proche de Le Mans Métropole
située sur une parcelle au calme et sans vis à vis
cette longère spacieuse a gardé toute son authenticité, tomettes, poutres et murs en pierres apparentes
pièce de vie d'environ 76m2 avec cheminée
suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque.
cuisine indépendante donnant sur le salon et sur la terrasse.
à l'étage: 3 chambres
ce bien a 3 salles de bain ou d'eau , 4 toilettes.
parc arboré , grand garage d'environ 70m2
vous appréciez le style 'longère' , venez vous impregner de cet endroit plein de charme.
DPE récent : classe énergétique D
votre consultant immobilier:
sylvain Lehoult
O699537072
Réf. 00700768
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1890 Surface habitable
250 m² Surface Carrez
219 m² Surface terrain
1198 m² Nombre de pièces
8 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
3 Nombre de WC
4 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
277 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Voivres-lès-le-Mans 72210250 m²
250 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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