Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 81.92 m² à vendre - 145900 € - Vouneuil-sous-biard (86580)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 81.92 m² à vendre - 145900 € - Vouneuil-sous-biard (86580)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 81.92 m² à vendre - 145900 € - Vouneuil-sous-biard (86580)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 81.92 m² - Vouneuil-sous-biard 86580

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ FONCIA 🏡✨

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Venez découvrir cette charmante villa T4 de 82 m² vendue louée, située à Pouzioux-La Jarrie, à l'ouest de POITIERS. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible pour votre famille.

Description détaillée :

Villa T4, sur deux niveaux, avec garage attenant, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres avec placard, et une chambre avec placard et salle d'eau, avec terrasse et la jouissance exclusive et privative du jardin attenant.
Extérieurs : Terrasse ensoleillée, jardin clos et arboré, garage attenant.

Les plus de cette maison :

Chauffage et production d'eau chaude, gaz, individuels
Menuiseries PVC double-vitrage en bon état
Environnement calme et verdoyant.

📹 Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Ne manquez pas cette réelle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🏡💖

Réf. 00765775

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
81.92 m²
Surface Carrez
81.92 m²
Surface terrain
163.7 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1094 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vouneuil-sous-Biard  8658081,92 m²

81,92 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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