Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Wissous (91320)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Wissous (91320)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Wissous (91320)

À vendre Maison 7 pièces 158.52 m² - Wissous 91320

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY Pour renseignements ou une visite demander M ROUVERON a l’agence ou tel ligne directe au 06 52 16 81 15 WISSOUS limite ANTONY Proche future gare du grand PARIS ligne 18, à 250m des commerces, 600m du RER C et à 10 min en bus du RER B Antony . Venez visiter cette belle et agréable Maison familiale dans un bon état général de type 7 pièces 5 chambres de 176.12m2 de surface totale au sol et de 158.52m2 habitable édifiée sur une parcelle de 456m2 avec jardin exposé sud composée de : Au rdc : entrée, un séjour double de 40.16m2 avec cheminée et accès sur terrasses, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 14.11m2 , 1 chambre de type suite parentale avec salle de bains de 19.32m2 et 1 wc séparé. A l’étage : dégagement, 3 chambres de 10.19m2, 12.76m2 et 15.09m2, une suite parentale avec salle de bains de 20.58m2 , 1 salle de douche de 3.07m2 et 1 wc séparé. La maison dispose également d’un système de climatisation R/R et d’une chaudière gaz de 2018 Le tout sur un sous-sol total de 92.49m2 avec un garage double + (possibilité d’acquisition d’emplacement de parking en extérieur à cote de la maison pour d’autres véhicules ou camions ). COUP DE CŒUR ASSURE POUR TOUTE LA FAMILLE

Réf. 00375338

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
176.12 m²
Surface Carrez
158.52 m²
Surface terrain
456 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2849 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  91320176,12 m²

176,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor