Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 725000 € - Wissous (91320)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 725000 € - Wissous (91320)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 725000 € - Wissous (91320)

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Wissous 91320

Foncia à le plaisir de vous proposer, dans le quartier prisé de Fribouli, cette maison familiale de 138 m² habitable, entourée d'un grand jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis.

Après voir traversée une entrée avec placard, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et d'une climatisation. Le salon et la salle à manger donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin, et peuvent s'ouvrir sur une grande cuisine dînatoire. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un accès direct au garage.

À l'étage, un palier accueille un accès menant aux combles aménageables et des WC indépendant. On découvre ensuite une salle d'eau, 3 chambres confortables avec des rangements, et une suite parentale avec sa salle de bains.

A l'extérieur, vous avez accès au double garage qui peut facilement accueillir 2 véhicules et des deux-roues. Il abrite également un espace buanderie, un atelier, une cave et un studio aménagé.

LES + de cette maison :
- La maison est équipée d'une cheminée, d'un système de climatisation et d'une alarme
- Le double garage et son studio aménagée
- Le jardin arboré, clôturé sans vis-à-vis qui accueille un grand abri de jardin pour du rangement supplémentaire
- Des combles aménageables qui vous permettent d'agrandir encore votre surface habitable

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant d'une proximité aux commerces, écoles et transports : accès rapide aux axes routiers, réseaux de bus pour accéder au RER B et C, proximité aéroport d'Orly, et à la future ligne 18 du métro. À noter également l'ouverture du nouveau collège en septembre 2026 !

Ne tardez pas pour les visites !

Réf. 00836569

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
873 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  91320140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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