



Foncia à le plaisir de vous proposer, dans le quartier prisé de Fribouli, cette maison familiale de 138 m² habitable, entourée d'un grand jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis.
Après voir traversée une entrée avec placard, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et d'une climatisation. Le salon et la salle à manger donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin, et peuvent s'ouvrir sur une grande cuisine dînatoire. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un accès direct au garage.
À l'étage, un palier accueille un accès menant aux combles aménageables et des WC indépendant. On découvre ensuite une salle d'eau, 3 chambres confortables avec des rangements, et une suite parentale avec sa salle de bains.
A l'extérieur, vous avez accès au double garage qui peut facilement accueillir 2 véhicules et des deux-roues. Il abrite également un espace buanderie, un atelier, une cave et un studio aménagé.
LES + de cette maison :
- La maison est équipée d'une cheminée, d'un système de climatisation et d'une alarme
- Le double garage et son studio aménagée
- Le jardin arboré, clôturé sans vis-à-vis qui accueille un grand abri de jardin pour du rangement supplémentaire
- Des combles aménageables qui vous permettent d'agrandir encore votre surface habitable
Vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant d'une proximité aux commerces, écoles et transports : accès rapide aux axes routiers, réseaux de bus pour accéder au RER B et C, proximité aéroport d'Orly, et à la future ligne 18 du métro. À noter également l'ouverture du nouveau collège en septembre 2026 !
Ne tardez pas pour les visites !
Réf. 00836569
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
725 000 €
Wissous 91320140 m²