



Foncia a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme de 94 m² habitable et 135 m² au sol , située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, TVM avec accès en 10 minutes au métro 14 et au RER B croix de Berny, axes routiers.
Après avoir traversée une petite entrée, vous montez à l'étage pour découvrir une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec un espace salle à manger et un salon cosy. Au même étage se trouve : une cuisine dînatoire aménagée (possible ouverture sur le séjour), une salle d'eau moderne, rénovée en 2023, et un WC.
En resdescendant vers le rez-de-jardin, vous découvrez 2 chambres avec placard qui s’ouvrent sur une grande terrasse et un joli jardin arboré sans vis-à-vis…, un WC avec lave-mains et un sous-sol avec un petit garage et un atelier.
Au dernier étage, les combles aménagés accueillent 2 charmantes chambres mansardées, une buanderie, un WC séparé…
Les plus de cette maison :
- Fenêtres récentes avec moustiquaires intégrées
- Volets isolants
- Borne de recharge Wallbox pour véhicule électrique
A découvrir rapidement !
Réf. 00858560
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
419 000 €
Fresnes 94260135,61 m²