



À la limite de Chevilly-Larue et de L'Haÿ-les-Roses, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de la crèche au lycée, découvrez cette maison familiale construite en 1978 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 324 m², elle développe 112 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total de 63 m² comprenant un garage (26m2) et deux caves ( 21 m² et 16 m²)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC.
Équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler pleinement son potentiel.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié aux portes de Paris.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Réf. 00774785
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
447 000 €
Fresnes 94260112,4 m²