Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 220000 € - Woippy (57140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 104 m² - Woippy 57140

EXCLUSIVITÉ FONCIA

WOIPPY – 10 rue d’Arles

Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1956, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Elle se compose d’un agréable salon séjour, d’une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste, idéals pour profiter des beaux jours, de trois chambres dont une bénéficiant d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

Édifiée sur une parcelle de 637 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et accès autoroutiers.

Chauffage au gaz.

Une maison rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié aux portes de Metz.

Réf. 00800405

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Surface terrain
637 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Woippy  57140104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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