Votre achat dans l’immobilier neuf avec Foncia

Votre projet d'achat dans le neuf concerne ?

Votre résidence principale ?

Avec nous, vous bénéficiez :

d’avantages financiers,
 
de conseils pour analyser objectivement chaque bien et son environnement, grâce à un rapport de géodécision.
 
de l’expertise de nos équipes sur l’immobilier neuf et le marché local.

Un investissement locatif ?

Premier loueur de France, avec 400 000 biens en gestion locative, Foncia vous conseille pour trouver le bien et sélectionner l’offre de gestion locative qui répondent à vos objectifs de défiscalisation.

Votre équipe Foncia vous accompagne de l’achat de votre bien à sa location, et assure la gestion quotidienne et la sécurisation de vos revenus.

Les avantages à acheter dans le neuf avec Foncia

Les + Foncia

Une plateforme regroupant 15 000 biens neufs
Des mandats de gestion locative adaptés à vos besoins, allant de la simple mise en location du bien à sa gestion complète pour sécuriser vos revenus

Les + financiers

Pour toute acquisition d’un bien immobilier neuf :

frais de notaires réduits
exonération de taxe foncière les deux premières années¹

Pour l’achat de votre résidence principale :

prêt à taux zéro (PTZ)* pour les primo-accédants²
possibilité de TVA réduite³

Pour un investissement locatif :

défiscalisation grâce à différents dispositifs (Pinel,

Les + confort

Agencement optimisé, personnalisation possible du bien, cuisine équipée, isolations phonique et thermique dernière génération
Pas de travaux de rénovation ou de remise aux normes à prévoir les premières années

Envie d’en savoir plus sur ces avantages ?

Contactez-nous pour en concrétiser votre projet d’achat dans le neuf !

Prenez rendez-vous en agence

* C'est quoi le prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le PTZ est un prêt aidé par l’État, destiné à vous donner un coup de pouce pour l’achat de votre première résidence principale, en fonction de vos revenus. Le montant que vous pourrez emprunter à taux zéro se calcule en fonction du coût total de l’opération : on applique un pourcentage, dans la limite d’un plafond. À savoir, les frais d’acte

En savoir plus sur le PTZ

Acheter un appartement neuf

En matière de vente de logements neufs, les chiffres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) nous montrent que les deux grands types d'acheteurs dans le neuf sont les particuliers souhaitant devenir propriétaires occupants de leur résidence principale et les investisseurs désireux d'optimiser leur patrimoine au plan fiscal.

La FPI nous indique également la répartition géographique des ventes de programmes neufs avec, en tête, la région Île-de-France qui cumule plus de 20 000 ventes par an puis les régions Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur et Occitanie à plus de 10 000 ventes annuelles. Mais, au-delà de ces grandes données, en quoi est-il intéressant d’acheter un appartement neuf ?

¹ Cette exonération dépend de la commune ou de la collectivité locale dont dépend le bien.

² Conditions à retrouver sur le site du Gouvernement : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

³ Si le logement se trouve en zone ANRU ou dans des quartiers prioritaires de la ville (QPV).