Votre agence de
gestion locative à Brest

Brest attire de nombreux locataires chaque année. La ville compte 139 225 habitants et affiche une forte demande locative. Plus de 52 % des habitants sont locataires, ce qui représente un avantage majeur pour les investisseurs.

Le loyer moyen s'élève à 12€ par m² dans la ville. Pour les logements les plus demandés comme les T1, T2 et T3, les prix atteignent 13€ par m². Ces tarifs restent attractifs comparés aux grandes métropoles françaises.

Les appartements dominent le marché locatif. Les studios, T1 et T2 représentent 87 % des locations à Brest. Les T3 ne constituent que 5 % du marché. Cette répartition s'explique par la forte présence étudiante dans la ville.

Le rendement locatif moyen dépasse aujourd'hui les 6 %, soit un taux supérieur à la moyenne nationale. Cette performance fait de Brest une destination privilégiée pour l'investissement locatif.

Les avantages à faire gérer votre bien immobilier à Brest

Confier votre bien à Foncia Brest vous libère des contraintes quotidiennes. Notre équipe locale maîtrise parfaitement le marché brestois. Nous gérons plus de 600 agences en France avec une expertise reconnue.

Notre connaissance du marché local optimise vos revenus. Nous fixons le loyer idéal pour éviter la vacance locative. Notre réseau nous permet de trouver rapidement des locataires qualifiés.

La sélection rigoureuse des candidats minimise les risques. Nous vérifions références et solvabilité en toute transparence. Cette approche sécurise vos revenus locatifs sur le long terme.

Notre accompagnement complet couvre tous les aspects de la gestion. De la recherche de locataires aux démarches administratives, nous nous occupons de tout. Vous percevez vos loyers sans contrainte.

Les outils digitaux facilitent le suivi de votre bien. L'application MyFoncia vous permet de suivre votre patrimoine depuis votre

Le centre-ville reste le secteur le plus prisé. Proche de la célèbre rue Siam et des transports, il attire particulièrement les jeunes actifs. La proximité des commerces et des services en fait un choix privilégié. Le triangle d'Or et le quartier Siam offrent une vie urbaine dynamique avec restaurants, bars et boutiques.

Les appartements du centre-ville de Brest bénéficient d'une excellente desserte grâce à la station de tramway "Château" et aux nombreuses lignes de bus. Cette centralité garantit une rotation rapide des locataires et une vacance locative minimale.

Les quartiers universitaires offrent une forte demande locative. Kerinou, Kerichen et les secteurs proches des facultés séduisent les étudiants. Ces zones bénéficient d'une occupation quasi permanente. Le quartier Kergoat, situé près de la faculté de médecine, présente un avantage particulier avec sa proximité des établissements d'enseignement supérieur. Saint-Martin attire également de nombreux étudiants grâce à sa localisation centrale et ses logements abordables. Ces secteurs garantissent un taux d'occupation élevé tout au long de l'année universitaire, avec une demande constante de septembre à juin.

Saint-Marc et Le Landais attirent les familles. Ces quartiers résidentiels offrent calme et espaces verts. Ils constituent d'excellents investissements pour les locations familiales. Saint-Marc bénéficie d'une vue imprenable sur la rade de Brest et d'un accès facile aux plages. Le quartier dispose de commerces de proximité et d'écoles de qualité.

Le Landais séduit par son cadre paisible et sa communauté soudée. Ces zones résidentielles présentent l'avantage d'une stabilité locative importante, avec des baux de longue durée et peu de rotation.

La rive droite se développe rapidement. Bellevue et Saint-Michel combinent modernité et accessibilité. Ces secteurs en pleine expansion présentent un fort potentiel locatif. Bellevue fait l'objet d'importants projets de rénovation urbaine qui valorisent le patrimoine immobilier. Le quartier Saint-Michel, proche du centre-ville et de la gare, attire les jeunes professionnels recherchant praticité et modernité.

Recouvrance, quartier historique de la rive droite, connaît une dynamique de réhabilitation qui en fait un secteur d'avenir. Ces quartiers bénéficient d'une excellente connectivité avec le reste de la ville et offrent un rapport qualité-prix attractif pour les investisseurs.