Quel est le coût d'une gestion locative à La Roche-sur-Yon ?
Découvrez nos offres pensées pour chaque profil de propriétaire
7,4%
du loyer TTC jusqu'à
800 €/mois
800 €/mois
- Recherche et sélection du locataire
- Rédaction du bail, état des lieux
- Encaissement des loyers et relances
- Suivi des travaux et des urgences
- Garantie Loyers Impayés offerte la 1ère année
- En option : Assurances PNO
6,9%
du loyer TTC de 801 à
1500 €/mois
1500 €/mois
- Recherche et sélection du locataire
- Rédaction du bail, état des lieux
- Encaissement des loyers et relances
- Suivi des travaux et des urgences
- Garantie Loyers Impayés offerte la 1ère année
- En option : Assurances PNO
6,4%
du loyer TTC si
supérieur à 1500 €/mois
supérieur à 1500 €/mois
- Recherche et sélection du locataire
- Rédaction du bail, état des lieux
- Encaissement des loyers et relances
- Suivi des travaux et des urgences
- Garantie Loyers Impayés offerte la 1ère année
- En option : Assurances PNO
Pourquoi louer son bien à La Roche-sur-Yon ?
Investir dans la location à La Roche-sur-Yon présente plusieurs avantages pour les propriétaires. La ville dispose d'un bassin économique dynamique avec 45 communes dans l'aire d'attraction. Cette dynamique économique assure une stabilité du marché locatif.
Une demande locative constante caractérise le marché yonnais. Les étudiants et jeunes actifs recherchent activement des logements. Cette demande soutenue facilite la mise en location de votre bien.
Les prix d'achat restent accessibles comparés aux grandes métropoles. Cette accessibilité favorise directement la rentabilité locative. Votre investissement initial sera moins important.
La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle se situe entre Nantes et les Sables-d'Olonne. Cette position stratégique attire de nouveaux habitants chaque année.
Des infrastructures de transport développées desservent l'ensemble de la ville. 10 lignes de bus facilitent les déplacements des locataires. Cette accessibilité renforce l'attractivité de votre bien.
La ville propose également un accompagnement personnalisé pour les propriétaires bailleurs. Les revenus fonciers peuvent être optimisés grâce à un marché stable. Votre projet immobilier devient ainsi plus serein et rentable.
Nos clients à La Roche-sur-Yon en parlent le mieux
Ravie
"J'ai été vraiment satisfaite des services FONCIA : transaction pour l'achat et gestion de ce bien. FONCIA a toujours été à l'écoute, réactif, sérieux"
Reynaud, 21 février 2025
Appartement géré par Foncia
"Foncia gère un appartement dont je suis proprio. Les loyers sont toujours payés. Lorsqu'un locataire s'en va, ils en trouvent un autre sans que j'ai à m'occuper de rien. Leur tarif de gestion est raisonnable"
Robert, 4 février 2025
Sérieux et attention portée aux clients
"Un service client exceptionnel et une grande attention portée aux attentes et aux besoins des copropriétaires. Une gestion vraiment excellente. Continuez comme ça !"
Loris, 16 novembre 2025
Prendre soin de votre logement, c'est notre métier
On s'occupe de tout pour que vous n'ayez rien à faire.
- Gestion administrative, financière, technique, tout est pris en charge par nos équipes
- La Garantie Loyers Impayés, sans délai de carence
- Pilotez la performance de vos biens avec MyFoncia 24h/24
- Le Pack Travaux pour remettre votre bien en valeur avant une location.
100 % de vos loyers couverts à partir de 3,48 % TTC
La GLI Foncia, c'est bien plus qu'une simple garantie loyers impayés
- Prise en charge de tous les frais
- Aucun délai de versement
- Zéro délai de carence
- Pas de plafond de loyer
- Sans limite de durée
Ça rapporte combien de louer à La Roche-sur-Yon ?
Loyer moyen au mètre carré
Pourcentage de locataires
Rendement locatif moyen
Votre agence de gestion locative à La Roche-sur-Yon
À propos du marché locatif à La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon présente un marché locatif dynamique et attractif. Cette ville de 52 810 habitants offre un équilibre intéressant entre offre et demande locative.
Le marché se caractérise par une forte demande étudiante grâce à la présence d'établissements comme l'ICAM et l'ICES. Les jeunes actifs recherchent également des logements proches du centre-ville et des zones d'emploi.
Les loyers restent abordables comparés aux grandes métropoles. Un T2 se loue en moyenne entre 400 et 600 euros selon le quartier. Cette accessibilité attire de nombreux locataires potentiels.
Les avantages à faire gérer à La Roche-sur-Yon
Confier votre bien en gestion locative présente de nombreux bénéfices. Grâce à un professionnel, vous évitez les contraintes administratives. L'encaissement des loyers est sécurisé. La recherche de locataire devient plus efficace.
Un mandat de gestion vous libère du temps. Les experts locaux connaissent le marché. Ils fixent le bon prix et trouvent rapidement un locataire.
La gestion locative complète inclut les états des lieux, la gestion des dépôts de garantie et le suivi des travaux. Votre équipe dédiée s'occupe de tout.
Les commissaires de justice peuvent également intervenir. Leurs compétences juridiques sécurisent votre investissement. En cas de litige, vous bénéficiez d'un accompagnement expert.
Cette solution évite la vacance locative. Votre projet immobilier devient serein et rentable.
Les meilleurs quartiers à La Roche-sur-Yon
Certains secteurs se distinguent pour leurs performances en matière d'investissement locatif :
Le centre-ville reste très prisé pour l'investissement locatif. Proche de la place Napoléon, il offre tous les commerces et services nécessaires. Les étudiants recherchent particulièrement ce secteur dynamique. Le quartier des Halles fait partie de cette zone attractive. Les appartements T2 s'y louent facilement entre 450 et 550 euros. La proximité des écoles ICES et ICAM renforce son attractivité. Les transports en commun desservent parfaitement cette zone centrale.
Le quartier des Oudairies attire principalement les familles avec enfants. Calme et résidentiel, il propose des maisons avec jardins privatifs. La demande y reste constante toute l'année. Ce secteur se situe entre le centre-ville et les zones périphériques. Les écoles primaires et les collèges sont aisément accessibles. Les espaces verts nombreux séduisent les familles. Les prix de location y sont légèrement inférieurs au centre-ville.
Le secteur de la Courtaisière séduit par son environnement paisible. Les appartements récents y trouvent facilement preneur auprès des étudiants. Les transports en commun desservent bien cette zone universitaire. La proximité de l'IUT constitue un atout majeur pour la location. Les logements meublés sont particulièrement recherchés dans ce quartier. Les résidences sécurisées attirent les jeunes locataires. Le quartier Zola voisin offre également de belles opportunités locatives.
Nos agences immobilières à proximité
ESTIMER MON LOYER
Estimez le loyer de votre bien à La Roche-sur-Yon
Obtenez une estimation fiable et gratuite, basée sur notre expertise du marché immobilier local.
Faire estimer mon loyer100% Gratuit. Rapide. Sans engagement.
