Location Appartement 3 pièces 83.4 m² - 11 RUE FLOIRAC Agen 47000
Découvrez ce bel appartement en duplex niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans le quartier historique d'Agen. Sa situation privilégiée à deux pas de la zone piétonne vous offre un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et services du centre-ville.Le premier niveau vous accueille avec un vaste séjour de 36 m², prolongé par une cuisine ouverte. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie pratique. Chauffage individuel au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331520493
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
620 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
917.74 € TTC Dont état des lieux
250.3 € TTC Dépôt de garantie
590 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
17.82 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1945 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
83.4 m² Surface habitable
83.4 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
620 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE FLOIRACAGEN 4700083,4 m²
83,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
620 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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