Location Appartement 2 pièces 55.6 m² - 103 AVENUE JEAN JAURES Agen 47000

A 5 minutes du centre ville, quartier caserne Toussaint, dans résidence calme, bel appartement rénové en duplex. Ce logement dispose d'une entrée, un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur / plaque de cuisson/ hotte aspirante), une salle de bains, une chambre et mezzanine spacieuse pouvant servir de coin nuit et bureau. Les + : un balcon, un local vélo et parking. Chauffage individuel électrique. Eau individuelle.DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR FONCIA.COM

Réf. 331605520

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

612.04 € TTC

Dont état des lieux

166.92 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Disponible le

09/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.6 m²

Surface habitable

55.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 55.6 m² - 103 AVENUE JEAN JAURES Agen 47000