Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.78 m² à louer - 440 €/mois - Agen (47000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33.78 m² - 8 RUE PAUL PONS Agen 47000

Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité au 08 Rue Paul Pons à Agen.L'espace de vie principal offre un séjour avec cuisine de 19,30 m² aux beaux volumes. L'espace nuit est composé d'une chambre,d'une salle de bains avec WCParfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse apportant une sensation d'espace Contactez edith.lamouret@foncia.com 0623954225N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331625983

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
440 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
371.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
101.34 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
22/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
33.78 m²
Surface habitable
33.78 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE PAUL PONSAGEN  4700033,78 m²

33,78 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

440 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie