Vue n°1 Studio T1 F1 38.69 m² à louer - 440 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Studio T1 F1 38.69 m² à louer - 440 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Studio T1 F1 38.69 m² à louer - 440 €/mois - Agen (47000)

Location Studio 38.69 m² - 5 IMPASSE DES ROCHES NOIRES Agen 47000

Studio avec terrasse privative dans une impasse calme sur les coteaux d'AgenDécouvrez ce studio fonctionnel niché dans une impasse paisible sur les coteaux d'Agen. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.Le logement se compose d'une entrée pratique avec débarras, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous disposerez également d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656256

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
440 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
429.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
117.23 € TTC
Dépôt de garantie
420 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.69 m²
Surface habitable
38.69 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 409 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 IMPASSE DES ROCHES NOIRESAGEN  4700038,69 m²

38,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

440 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen