Location Appartement 3 pièces 58.81 m² - Agen 47000

À louer en hyper centre d?Agen, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement situé au 2? étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), une arrière-cuisine, ainsi qu?un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse.Un dégagement dessert deux chambres avec grands placards et une salle d?eau.Les atouts : une place de parking privative, rare en hyper centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677098

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

652.79 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

178.19 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponible le

22/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.81 m²

Surface habitable

58.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58.81 m² - Agen 47000