Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.5 m² à louer - 925 €/mois - Aix-en-provence (13090)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54.5 m² - AVENUE JEAN GIONO Aix-en-provence 13090

Aix en Provence résidence Bel Horizon, proche commerces facultés et axes autoroutiers. Dans résidence sécurisée. T3 traversant et lumineux au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Entièrement repeint. Composé d'un séjour avec cuisine séparée donnant sur un balcon calme et lumineux. Deux chambres avec placard. Une salle d'eau avec wc et rangement. Accès au parking collectif de la résidence. Eau chaude individuel électrique et chauffage collectif. Libre immédiatement.

Réf. 331505330

Caractéristiques du bien

4E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
925 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
159 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
708.76 € TTC
Dont état des lieux
163.56 € TTC
Dépôt de garantie
766 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
54.5 m²
Surface habitable
54.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

925 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE JEAN GIONOAIX-EN-PROVENCE  1309054,5 m²

54,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

925 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence