Location Appartement 4 pièces 87.06 m² - AVENUE FERNAND BENOIT Aix En Provence 13090

LOCATION 100% EN LIGNE Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, résidence MONTVERT, dans un ensemble sécurisé avec terrain de tennis, piscine et jardins arborés, un appartement 4 pièces lumineux en Duplex.Il comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant au RDC.À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC.Une place de stationnement en sous-sol avec borne de recharge, une place de stationnement en extérieur et une cave complètent ce bien.Visite 360 réalisée en milieu occupé.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331653024

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2215 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

194 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1142.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

263.79 € TTC

Dépôt de garantie

2021 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

21/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.06 m²

Surface habitable

87.06 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 87.06 m² - AVENUE FERNAND BENOIT Aix En Provence 13090