Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.8 m² à louer - 938.44 €/mois - Aix-en-provence (13100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.8 m² - 145 RUE ALAIN DECAUX Aix-en-provence 13100

LOCATION 100%EN LIGNESitué à Aix en Provence la Duranne, à deux pas du collège de la Nativité, retrouvez dans cette résidence récente, un appartement de type 3 situé au 3 ème étage avec ascenseur, comprenant uneentrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte et plaques de cuisson) donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC. Le logement est équipé également d'un système de climatisation dans le séjour et dans le couloir accèdant aux chambres .Un garage privatif est également situé en sous sol de la Résidence . L'eau chaude est collective (système PAC eau/eau couplé d'un système solaire) et le chauffage est individuel électrique (convecteurs).REGIME FISCAL : PINEL (plafonnement de ressources)Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331697902

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
938.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
745.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
172.1 € TTC
Dépôt de garantie
872.44 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
56.8 m²
Surface habitable
56.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

938,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

145 RUE ALAIN DECAUXAIX-EN-PROVENCE  1310056,8 m²

56,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

938,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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