Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.93 m² à louer - 860 €/mois - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.93 m² à louer - 860 €/mois - Aix-en-provence (13100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.93 m² à louer - 860 €/mois - Aix-en-provence (13100)

Location Appartement 2 pièces 42.93 m² - Aix-en-provence 13100

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, un appartement 2 pièces totalement rénové à louer à Aix-en-Provence, résidence Le Symphonia, à proximité directe du centre-ville.La résidence Le Symphonia bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et de ses commerces, restaurants et animations. La gare routière est à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers les environs et la région. La Rotonde, emblématique de la ville, est également tout proche, pour une vie de quartier animée et agréable au quotidien.Cet appartement 2 pièces a été entièrement rénové : la peinture, la cuisine, la salle d'eau et les radiateurs ont été refaits.L'entrée dispose de rangements pratiques. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le séjour, lumineux, donne sur un balcon, un espace idéal pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement de ce bien fonctionnel.Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien, un atout précieux en centre-ville.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, ce qui permet de maîtriser sa consommation. L'eau froide est comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699959

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
563.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.08 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
02/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.93 m²
Surface habitable
42.93 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Garage
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SYMPHONIA 20 ALLEE PHILADELPHIEAix-en-Provence  1310042,93 m²

42,93 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence