Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.82 m² à louer - 937 €/mois - Aix-en-provence (13090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.82 m² à louer - 937 €/mois - Aix-en-provence (13090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.82 m² à louer - 937 €/mois - Aix-en-provence (13090)

Location Appartement 2 pièces 44.82 m² - Aix-en-provence 13090

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité à la location, résidence terre d'Opale, quartier Saint Mitre, un appartement 2 pièces de 43 m². Situé dans la résidence Terre d'Opale, dans le quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence, ce logement profite d'un environnement pratique au quotidien. Le centre commercial Auchan Jas de Bouffan se trouve à proximité, pour vos courses alimentaires comme pour vos achats du quotidien. Le quartier est desservi par des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Parc Saint Mitre à proximité et l'accès à l'autoroute se fait rapidement. Cet appartement de 43 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert les pièces de vie. Le séjour, lumineux, donne directement sur la terrasse, un espace agréable pour les moments en extérieur. Il est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La chambre donne sur une salle d'eau avec WC, ce qui offre un espace de nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.Un garage en sous-sol complète le bien et constitue un atout appréciable au quotidien.L'eau froide est comprise dans les charges. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques, ce qui vous laisse maîtriser vos consommations logement par logement.Un logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une personne seule.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718187

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
937 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
588.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.8 € TTC
Dépôt de garantie
879 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.82 m²
Surface habitable
44.82 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

937 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

TERRE D'OPALE BAT C 50 RUE JEAN AMADOAix-en-Provence  1309044,82 m²

44,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

937 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

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