Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100

Appartement 2 pièces avec balcon, garage et cave ? Proche frontièreSitué à proximité immédiate de la frontière, dans une résidence de qualité, cet appartement 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.Il se compose d?un hall d?entrée, d?une cuisine indépendante, d?un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d?une chambre, d?un WC séparé et d?une salle de bains.Chauffage individuel pour un meilleur confort.L?appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.? Emplacement idéal pour frontaliers? Cave? Garage? Chauffage individuel? Résidence calme et bien entretenueN?attendez plus pour organiser une visite !

Réf. 331599865

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
816 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
649.62 € TTC
Dont état des lieux
149.92 € TTC
Dépôt de garantie
772 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
50 m²
Surface habitable
50 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

816 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11,13,17 RUE JEAN JAURESAMBILLY  7410050 m²

50 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

816 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 20 RUE DU CLOS FLEURY Annemasse 74100

belle résidence récente très belle vue dégagée sur le parc au pied des commerces et transports …

140kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 61 m² - 34 RUE DU FAUCIGNY Annemasse 74100

au coeur du centre ville, duplex avec de beaux volumes,lumineux au dernier étage avec cuisine …

385kWh/m².an80Kg CO2/m².an F
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 4 IMPASSE DU PETIT MALBRANDE Annemasse 74100

dans une residence recente, un bel appartement de type 2 très lumineux ouvrant sur une belle vue …

123kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 50.2 m² - 23 ROUTE DE LIVRON Vetraz Monthoux 74100

T2 au calme, Bas de Vétraz-Monthoux (proche Annemasse)Situé dans une résidence verdoyante, ce bel …

333kWh/m².an10Kg CO2/m².an F
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 50 m² - 37 CHEMIN DE MATTI Vetraz Monthoux 74100

dans petite copropriété au calme, bas monthoux, proche annemasse centre et accès autoroute, ce deux …

267kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 247 CHEMIN PRE PLANCHE Prevessin Moens 01280

Venez découvrir dans cette résidence avec piscine, un appartement T2 duplex comprenant au RDC : hall …

303kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse