Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.4 m² à louer - 771 €/mois - Annemasse (74100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 4 IMPASSE DU PETIT MALBRANDE Annemasse 74100

dans une residence recente, un bel appartement de type 2 très lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée. comprenant un garage et une cave.

Réf. 331574881

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
771 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
91 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
525.08 € TTC
Dont état des lieux
121.18 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
16/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
40.4 m²
Surface habitable
40.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

771 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE DU PETIT MALBRANDEANNEMASSE  7410040,4 m²

40,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

771 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 61 m² - 34 RUE DU FAUCIGNY Annemasse 74100

au coeur du centre ville, duplex avec de beaux volumes,lumineux au dernier étage avec cuisine …

385kWh/m².an80Kg CO2/m².an F

Location Appartement 2 pièces 66.2 m² - 11 RTE ETREMBIERES Annemasse 74100

au centre ville dans petit immeuble calme et bien entretenu situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce …

386kWh/m².an85Kg CO2/m².an F

Location Appartement 2 pièces 50.2 m² - 23 ROUTE DE LIVRON Vetraz Monthoux 74100

T2 au calme, Bas de Vétraz-Monthoux (proche Annemasse)Situé dans une résidence verdoyante, ce bel …

333kWh/m².an10Kg CO2/m².an F
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 11,13,17 RUE JEAN JAURES Ambilly 74100

Superbe appartement dans résidence de standing arborée et calme, se composant d'une entrée, une …

174kWh/m².an34Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 37.9 m² - 14 BIS RUE DES VOIRONS Ville La Grand 74100

Appartement de type T2 situé dans une résidence récente de 2011 proche du centre-ville et de la …

192kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 50 m² - 37 CHEMIN DE MATTI Vetraz Monthoux 74100

dans petite copropriété au calme, bas monthoux, proche annemasse centre et accès autoroute, ce deux …

267kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse