Location Appartement 2 pièces 44.07 m² - 23 RUE DES ECOLES Ambilly 74100
Élégant T2 neuf avec balcon et parking en résidence moderneDécouvrez ce superbe appartement T2 de 44m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente. L'espace de vie est parfaitement agencé avec une entrée accueillante, un séjour lumineux prolongé par un balcon, et une cuisine aménagée fonctionnelle.La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains bien équipée, complétées par des WC séparés pour plus de praticité. Ce bien s'accompagne d'avantages précieux : une cave privative au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331627655
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
917.64 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
572.92 € TTC Dont état des lieux(2)
132.22 € TTC Dépôt de garantie
817.64 € Disponible le
20/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
44.07 m² Surface habitable
44.07 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 289 € et 391 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
917,64 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
23 RUE DES ECOLESAMBILLY 7410044,07 m²
44,07 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
917,64 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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