Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 652 €/mois - Angers (49000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 652 €/mois - Angers (49000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 652 €/mois - Angers (49000)

Location Appartement 2 pièces 38.5 m² - 5 PLACE DE LA FRATERNITE Angers 49000

ANGERS - 13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin - Dans résidence de 2023 à proximité du tramway et des commerces, agréable APPARTEMENT T2 au premier étage, comprenant : une entrée, une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol.

Réf. 331541371

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
652 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
423.62 € TTC
Dont état des lieux
115.54 € TTC
Dépôt de garantie
572 €
Disponible le
06/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.5 m²
Surface habitable
38.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 203 € et 274 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

652 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 PLACE DE LA FRATERNITEANGERS  4900038,5 m²

38,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

652 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers